De Rietlanden
De Rietlanden wordt een unieke combinatie van vrijheid en comfort door zijn ligging aan het water met een divers aanbod aan woningen. De ontwikkeling bestaat uit 211 woningen en een hotel, daarmee wordt een flinke bijgedragen geleverd aan de woningbehoefte in Drimmelen en Made, daarnaast vormt het een mooie aanvulling op het bestaande havengebied. De Rietlanden wordt een prachtig, natuurinclusief leefgebied met een hoogwaardige beeldkwaliteit. Een parel in het gebied.
Kijk ook in het volgende artikel:
Verkavelingsschets De Rietlanden
De waterveiligheid
Rietlanden is een buitendijkse ontwikkeling. Dat betekent dat de woningen en het hotel technisch gezien in de Amer komen te liggen. Waterveiligheid heeft daarom een prominente rol gekregen in de planontwikkeling van de Rietlanden. Uit specifieke waterveiligheidsonderzoeken voor dit plan blijkt dat in het meest extreme geval het water van de Amer tot 3,75m+NAP komt. Daarom is besloten om het maaiveld van de Rietlanden te verhogen naar 3,9m+NAP. Daarnaast zijn extra maatregelen ingezet om overstromingsrisico’s en de schadegevolgen te voorkomen, zo wordt het vloerpeil van de onderkant van de verblijfsruimten van de grondgebonden woningen en appartementen op minimaal 4.70 meter boven NAP gerealiseerd. De Standhazensedijk is recent versterkt en heeft een hoogte van 4,5 m+NAP, de omliggende dijken zijn zelfs lager. Daarmee komt de Rietlanden als het ware op een hoge terp in het landschap te liggen en is de waterveiligheid gegarandeerd.
De voortgang
Op dit moment is het bestemmingsplan voor de Rietlanden in voorbereiding. Het bestemmingsplan wordt naar verwachting in december 2024 vastgesteld door de gemeenteraad van gemeente Drimmelen. Er is zorgvuldig gekeken naar de zienswijzen die tegen het ontwerpbestemmingsplan zijn ingebracht. Naar aanleiding daarvan heeft het plan nog een flinke kwaliteitsverbetering gekregen: zo zijn een beeldkwaliteitsplan en inrichtingsplan opgesteld en zijn 21 waterwoningen in de plaats gekomen van grondgebonden woningen, wat een mooie toevoeging is op unieke buitendijkse ligging. Wanneer het bestemmingsplan wordt vastgesteld gaan we verder met de uitontwikkeling en de voorbereidingen voor de werkzaamheden. Alle nieuwe stukken van het plan zijn na vaststelling te raadplegen.
VRAGEN?
Heeft u vragen, opmerkingen of ideeën over de Rietlanden die u graag met ons wil delen?
Neem dan contact met ons op!